项目背景
客户希望重新启用位于英国贝克顿工业园区的一处仓库，处于长期空置。该仓库最近计划出租给一家物流配送公司，但由于地面下方存在可压缩的泥炭带，混凝土地板发生了严重沉降。整个工业园范围内的都存在普遍的沉降问题——Geobear 曾于 2015 年和 2018 年分别对相邻的 5&6 单元和 39&40 单元进行施工并成功修复了沉降。本次受影响的区域为第8单元，受损面积为1292平方米，其中最严重的区域地坪需要抬升179毫米。

替代方案
除了Geobear 的地质聚合物注入技术外，主要的替代方案是破除并重建混凝土地板，包括地基夯实和地面恢复。该方案需要数月时间才能完成，在此期间仓库将无法投入使用，客户还将面临高额的租金损失。考虑到工期长且干扰大，这种传统方法在商业上并不具吸引力。

选择 Geobear 的原因
Geobear 成为首选合作伙伴，主要因其在同一工业园中有过成功的修复记录，并具备为物流与仓储客户实施地坪回升项目的丰富经验。客户指出，Geobear 过往的成功案例以及对该场地土壤条件的深入了解，是其做出决策的关键因素。此前的案例研究也进一步增强了客户的信心。

除成熟的专业能力外，Geobear 的解决方案在实际操作中也比传统方法具备显著优势。地质聚合物注浆过程快捷，几周内即可完成施工，且几乎不影响周边区域运营。此方法无需破除结构、使用重型设备或拆除构件，因此能显著降低安全风险，施工噪音低、扬尘小。同时，该低干扰方案可有效避免对地下管线的破坏，无需进行迁移或防护，从而让客户能够更快速地恢复资产的商业运营。

Geobear 解决方案
Geobear 的方法是在现有混凝土地板上以约1米间距进行精准钻孔，然后注入双组分膨胀型地质聚合物树脂。材料注入后在板下膨胀，填充空隙并压实下方土层，形成可控的上推力，将地板抬升至原始标高
。

在贝克顿项目中，共设置了555个注浆点，覆盖1292平方米的处理区域，其中最严重的区域需要提升达179毫米。施工前进行了激光水平测量以确定抬升基准，施工后再次测量以验证效果。超过90%的注浆点达到了±10毫米的约定容差范围，符合TR34施工标准的要求。

保持运营连续性与降低风险
该地质聚合物方案帮助客户避免了仓库数月的不确定性、干扰和物流复杂性。对于业主和资产管理方而言，这种方式可以缩短空置期，无需协调大型施工流程，并能立即恢复营销或租赁洽谈。在风险敏感的商业环境中，这种灵活性和确定性往往比节省前期成本更具价值。

碳减排成果 – 比传统方法减少78%的碳排放
参照道路地坪施工（不含沥青）所设定的碳排放基准，Geobear 方案预计减排约144,000千克二氧化碳当量（CO₂e），即较传统地坪重建减少了78%。这些减排主要得益于避免使用新混凝土（更换）的固有碳排放，减少运输与燃油机械挖掘过程，亦无需处理数百吨废料。地质聚合物注入以更低的环境影响实现了相同的地坪/地基结构修复目标，帮助客户在不影响商业运营的前提下，实现其 ESG（环境、社会与治理）战略目标。

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