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何时沉降现象的根源并不是沉降本身?

时间: 2024-04-24 19:00 来源:admin 点击:244


沉降是所有房主担心会发生的事情。从墙壁上的裂缝到您的延伸部分远离房屋的其余部分,自然而然会考虑到沉降是引发一切的根源。但是,如果我们告诉你,这些事情并不总是由地基结构性问题而引发的呢? 


什么是沉降?

沉降是由于建筑地基受损而引起的结构问题。当建筑下方或附近的地面开始移动时,会导致地面上方的建筑物移动。因此,这可能导致裂缝、门窗卡住和地板倾斜。随着时间的推移,在最严重的情况下,它会导致房屋明显向一侧倾斜。尽管有各种迹象表明根源在于沉降,但对于造成这些现象的原因,还有几种其他原因。这是我们这次要讨论的问题。


不是沉降导致的?

沉降有一些很难忽视的迹象。在大多数情况下,如果是沉降造成的,随着时间的推移,这些迹象只会逐渐恶化。当沉降成为一个问题时,时间并不站您这边。然而,在某些情况下,沉降的迹象实际上可能根本不是地基结构的问题。


可以有一些非常简单的现象来解释为什么您在建筑遇到这些问题。但是,如果您注意到这些迹象交替出现,那么您应该让专业的工程团队为您检查,比如Geobear。


墙壁裂缝(宽度小于 2 毫米)

  • 墙壁上的裂缝并不总是表明存在沉降问题。事实上,细纹裂缝在所有年龄段的房屋中都极为常见。大多数时候,它们的原因不是沉降。由于以下原因,房屋内部和周围可能会出现裂缝:


  • 沉降裂缝 – 沉降裂缝在新建房屋中很常见,沉降裂缝很常见。这可能是一个持续长达十年的问题。许多用于建造房屋的材料都含有水。因此,房屋的各个方面膨胀和缩小是正常的。考虑到这一点,不要将沉降视为罪魁祸首。


  • 出现细纹裂缝 – 随着温度的变化,墙壁和天花板可能会出现季节性细纹裂缝。这是你不必担心,因为很可能,这并不表明结构上有问题。


  • 新石膏中的裂缝 – 如果您最近对墙壁上了腻子或重新抹灰,那么随着石膏变硬,裂缝可能会开始形成。通常,这是因为石膏硬化得太快。就像细纹裂缝一样,这不是你应该担心的事情。


  • 交通造成的裂缝 – 如果您住在主干道上,那么交通振动会导致一些轻微的移动。因此,墙壁上会开始形成裂缝。这不是可以避免的。因此,对于大多数房主来说,这可能是一个正在进行的项目。


  • 门楣失效导致的裂缝 – 门楣作为支撑机构安装在门窗上方。如果这些都失败了,那么它可能会导致内部和外部发生开裂。门楣失效导致的裂缝可能呈锯齿形,这就是为什么它很容易被误认为是沉降问题的原因。


下沉地面

这是老建筑中的常见问题,这通常表明过去已经进行了一些结构支撑的处理工作。它实际上被认为是老建筑的一部分,所以这个问题经常被忽视。但是,如果您担心之后沉降会是个问题,那么建议您进行沉降调查并由专业人士( Geobear)撰写的报告,让您绝对放心。


建筑扩建的部分

远离主体房屋的延伸建筑。这是因为主屋很可能建在特别浅的地基上。为了符合现代建筑规则,如今的扩建部分是用更深的地基建造的。


此外,与使用更灵活材料的旧房屋相比,新的扩建部分将使用更坚固和坚固的材料。由于新旧材料的结合,它可能导致延伸部分远离主体。


如何防止沉降


沉降具有破坏性、破坏性且修复成本高。如果您担心沉降,并且您希望尽确保它不会发生在您身上,那么您可以采取一些措施来防止它,包括:


  • 修复漏水的排水管、排水沟和落水管

  • 移除靠近您房屋的大树

  • 避免在您的财产附近种植大树和灌木

  • 清除车道、露台和花园小径上的积水,例如水坑

  • 确保有足够的排水系统让雨水流入,而不是让它沿着你的房子流淌


Geobear能提供许多沉降解决方案,如果这是您遇到的问题。但是,如果您不确定并希望就此事获得专业意见,那么您可以通过沉降调查寻求我们的帮助。我们将能够判断是否存在沉降。根据我们的研究结果,我们可以为您提供最佳的沉降解决方案,包括我们的创新地基加固技术。


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