沉降是所有房主担心会发生的事情。从墙壁上的裂缝到您的延伸部分远离房屋的其余部分，自然而然会考虑到沉降是引发一切的根源。但是，如果我们告诉你，这些事情并不总是由地基结构性问题而引发的呢？ 

什么是沉降？

沉降是由于建筑地基受损而引起的结构问题。当建筑下方或附近的地面开始移动时，会导致地面上方的建筑物移动。因此，这可能导致裂缝、门窗卡住和地板倾斜。随着时间的推移，在最严重的情况下，它会导致房屋明显向一侧倾斜。尽管有各种迹象表明根源在于沉降，但对于造成这些现象的原因，还有几种其他原因。这是我们这次要讨论的问题。

不是沉降导致的？

沉降有一些很难忽视的迹象。在大多数情况下，如果是沉降造成的，随着时间的推移，这些迹象只会逐渐恶化。当沉降成为一个问题时，时间并不站您这边。然而，在某些情况下，沉降的迹象实际上可能根本不是地基结构的问题。

可以有一些非常简单的现象来解释为什么您在建筑遇到这些问题。但是，如果您注意到这些迹象交替出现，那么您应该让专业的工程团队为您检查，比如Geobear。

墙壁裂缝（宽度小于 2 毫米）

• 墙壁上的裂缝并不总是表明存在沉降问题。事实上，细纹裂缝在所有年龄段的房屋中都极为常见。大多数时候，它们的原因不是沉降。由于以下原因，房屋内部和周围可能会出现裂缝：

  
  

• 沉降裂缝 – 沉降裂缝在新建房屋中很常见，沉降裂缝很常见。这可能是一个持续长达十年的问题。许多用于建造房屋的材料都含有水。因此，房屋的各个方面膨胀和缩小是正常的。考虑到这一点，不要将沉降视为罪魁祸首。

  
  

• 出现细纹裂缝 – 随着温度的变化，墙壁和天花板可能会出现季节性细纹裂缝。这是你不必担心，因为很可能，这并不表明结构上有问题。

  
  

• 新石膏中的裂缝 – 如果您最近对墙壁上了腻子或重新抹灰，那么随着石膏变硬，裂缝可能会开始形成。通常，这是因为石膏硬化得太快。就像细纹裂缝一样，这不是你应该担心的事情。

  
  

• 交通造成的裂缝 – 如果您住在主干道上，那么交通振动会导致一些轻微的移动。因此，墙壁上会开始形成裂缝。这不是可以避免的。因此，对于大多数房主来说，这可能是一个正在进行的项目。

  
  

• 门楣失效导致的裂缝 – 门楣作为支撑机构安装在门窗上方。如果这些都失败了，那么它可能会导致内部和外部发生开裂。门楣失效导致的裂缝可能呈锯齿形，这就是为什么它很容易被误认为是沉降问题的原因。
  

下沉地面

这是老建筑中的常见问题，这通常表明过去已经进行了一些结构支撑的处理工作。它实际上被认为是老建筑的一部分，所以这个问题经常被忽视。但是，如果您担心之后沉降会是个问题，那么建议您进行沉降调查并由专业人士（ Geobear）撰写的报告，让您绝对放心。

建筑扩建的部分

远离主体房屋的延伸建筑。这是因为主屋很可能建在特别浅的地基上。为了符合现代建筑规则，如今的扩建部分是用更深的地基建造的。

此外，与使用更灵活材料的旧房屋相比，新的扩建部分将使用更坚固和坚固的材料。由于新旧材料的结合，它可能导致延伸部分远离主体。

如何防止沉降

沉降具有破坏性、破坏性且修复成本高。如果您担心沉降，并且您希望尽确保它不会发生在您身上，那么您可以采取一些措施来防止它，包括：

• 修复漏水的排水管、排水沟和落水管

• 移除靠近您房屋的大树
  

• 避免在您的财产附近种植大树和灌木

• 清除车道、露台和花园小径上的积水，例如水坑

• 确保有足够的排水系统让雨水流入，而不是让它沿着你的房子流淌
  

Geobear能提供许多沉降解决方案，如果这是您遇到的问题。但是，如果您不确定并希望就此事获得专业意见，那么您可以通过沉降调查寻求我们的帮助。我们将能够判断是否存在沉降。根据我们的研究结果，我们可以为您提供最佳的沉降解决方案，包括我们的创新地基加固技术。